許多發達國家在上世紀70年代“石油危機”之后，就相繼制定并實施了節能的專門法律，對民用建筑節能作了明確的規定，并采取了一系列經濟鼓勵措施；東歐國家，也在近十年頒布并執行了相應的法律，因而建筑節能工作取得了迅速的發展。面對2004年新的能源危機與世界能源格局的變化，我國政府也開始重視建筑節能問題，并開始進入具體的調試階段體現在以下幾個方面。
　　1、政府工作會議上把建筑節能提到日程。
　　2003年4月，北京市召開“建筑節能墻改工作會議”，總結2002年北京市建筑節能墻改工作，為迎接綠色奧運，會議號召向全面禁產實心黏土磚發起總攻，按時實現市政府令規定的目標。此外，中國公共建筑節能標準已獲專家審查通過，并將于2005年上半年實施。國家建設部仇保興副部長2005年2月在新聞發布會上說，中國將對建筑實施強制節能標準，并建立綠色建筑與節能建筑的稅收和收費優惠制度，以實現在2020年新建建筑節能65%的目標，不執行節能標準的建筑設計施工單位，將受到處罰甚至被清除出建筑市場。2005年在北京召開的“兩會”上，節能成為代表委員們的熱點議題。
　　2、中央領導重視能源問題，頻頻出席能源會議，視察建筑節能項目。
　　2004年5月，我國總理溫家寶訪問BP倫敦總部，親自咨詢世界與中國能源問題；6月4日，他又主持召開國務院常務會議，研究的是煤電油運的有關工作；6月5日，副總理曾培炎走進北京月壇的社區，親自為居民講解節電的必要與原則。2004年末，建設部副部長仇保興為團長的中國建設部代表團參加了美國綠色建筑協會在俄勒岡州波特蘭市舉辦的“2004年國際綠色建筑大會及展覽會”。
　　此外，國務院總理溫家寶，親自聽取了中國工程院“中國石油可持續發展戰略研究小組”所作的工作匯報；胡錦濤首次以國家主席身份出訪俄羅斯和中亞，簽署了中俄有史以來最大的一筆石油供應協議《關于“中俄原油管道原油長期購銷合同”基本原則和共識的總協議》；國家各部委代表頻頻參加全國與地區性建筑節能產品展覽會……都體現了中央領導人對我國能源問題以及建筑節能技術的關心。由中國建設部主辦的首屆“國際智能與綠色建筑技術研討會暨產品博覽會”，也于2005年3月28日至31日在北京舉行，這是中國首次舉行有關智能和綠色建筑的綜合性國際盛會。
　　3、醞釀出臺了一系列建筑節能鼓勵政策。
　　早在1996年9中在《建筑節能技術政策》中已經明確指出：“采取經濟鼓勵政策，推動按照用戶……對達到標準的建筑物……給與貸款貼息等傾斜政策。”
　　近幾年，各城市都在醞釀出臺一些列建筑節能鼓勵與懲治政策。如上海從2002年開始醞釀制定《上海市建筑節能管理辦法》，與2004年在網上征求意見，里面提到：政府的鼓勵政策是獎罰分明的，它鼓勵社會專業機構和個人參與節能改造，鼓勵科學研究和技術開發，但對違反規定的也有明確的處罰，比如在設計、施工和監理中使用了禁止性材料和結構的要處以1萬到3萬元的罰款。
　　可見，在將來的房地產開發中，從初期的建筑設計到后期施工，如果采用節能技術必定會得到政府的支持與鼓勵，受到社會的好評與歡迎。
　　4、建筑節能規范正在提高。
　　我國于1998年1月1日起施行《中華人民共和國節約能源法》，隨后，國家針對不同氣候地區制定的居住建筑節能設計標準又陸續頒布實施。2005年2月，建設部副部長仇保興在國務院新聞辦舉行的發布會上說，中國將對建筑實施強制節能標準，并建立綠色建筑與節能建筑的稅收和收費優惠制度，不執行節能標準的建筑設計施工單位，將受到處罰甚至被清除出建筑市場。
　　目前，我國已有不少地方在推行建筑節能。以上海、廣州、湖南位代表，分別圍繞節能設計標準編制該地區的具體節能規范，對建筑墻厚、窗厚等設計細節進行了規定。政府部門將建筑節能規范不斷提高，爭取做到有法可依。
　　5、更多的機構開始建筑節能研究
　　建筑節能成為了社會與媒體普遍關注的話題，同時也成為了新的研究熱點。2004年8月，北京市成立了由市建筑設計研究院總工程師吳德繩、清華大學建筑學院博士生導師江億教授等學者組成的“北京市公共建筑空調專家小組”專家小組，展開了建筑節能的研究工作。此外，上海市能源研究所等專業機構、各大高等院校以及一些知名建筑設計院所都紛紛致力于建筑節能研究。